1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-1.0%
横浜市南区
59.1万円/㎡
前年比+5.1%
マリーヌ吉野町
神奈川県横浜市南区二葉町四丁目
京急本線 / 南太田駅 徒歩2分
1995年築 / 11階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
35.3
割高
推定相場価格より13.7%割高
相場
3,957万円
69.5万円/㎡
2,847
3,587
4,327
5,066
AI査定結果
推定相場価格
3,957万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,587万円〜4,327万円
63.0万円/㎡〜76.0万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月21日
マリーヌ吉野町
4,499万円（79.0万円/㎡）/ 10階 / 56.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は61.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | 4,499万円 | 79.0万円 | 10階 | 56.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/04 | 4,780万円 | 84.0万円 | 10階 | 56.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/29 | 3,300万円 | 58.0万円 | 10階 | 56.93㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/11 | 3,990万円 | 70.1万円 | 9階 | 56.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/24 | 3,950万円 | 69.4万円 | 4階 | 56.93㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/23 | 3,050万円 | 53.6万円 | 4階 | 56.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/23 | 3,980万円 | 69.9万円 | 4階 | 56.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/14 | 1,100万円 | 53.6万円 | 11階 | 20.51㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/03/25 | 2,980万円 | 52.3万円 | 2階 | 56.93㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/03/24 | 2,880万円 | 50.6万円 | 4階 | 56.93㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/15 | 2,980万円 | 49.7万円 | 2階 | 59.93㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/02/29 | 3,180万円 | 55.9万円 | 4階 | 56.93㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/29 | 3,150万円 | 55.3万円 | 4階 | 56.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 3,330万円 | 58.5万円 | 4階 | 56.93㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は64.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | マリーヌ吉野町 横浜市南区二葉町四丁目 | 南太田駅2分 | 4,499万円 | 79.0万円 | 56.93㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ウインベルコーラス井土ケ谷 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅6分 | 3,280万円 | 60.3万円 | 54.37㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/11 | サウスヒルズ横浜弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅12分 | 4,090万円 | 59.8万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/21 | ナイスアーバン井土ケ谷フラッツ 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅4分 | 4,480万円 | 66.4万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/09 | エステ・スクエア横浜弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅7分 | 3,580万円 | 66.7万円 | 53.67㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/02 | アークプラザ弘明寺 横浜市南区永田南一丁目 | 弘明寺駅4分 | 4,090万円 | 65.3万円 | 62.61㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/07 | ダイアパレス清水ケ丘スウィートガーデン 横浜市南区南太田二丁目 | 井土ケ谷駅8分 | 3,299万円 | 65.0万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/27 | 藤和シティホームズ横浜弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅4分 | 4,180万円 | 63.3万円 | 66.07㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/06 | エミナンス井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷上町 | 井土ケ谷駅4分 | 4,080万円 | 59.4万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 92戸 | RC |
| 2025/01/10 | スカール井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅3分 | 3,480万円 | 60.2万円 | 57.83㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2024/09/23 | ナイスアーバン弘明寺公園 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅3分 | 3,980万円 | 66.9万円 | 59.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/18 | マークミュー南太田 横浜市南区庚台 | 南太田駅4分 | 4,190万円 | 64.1万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/10 | ライオンズプラザ井土ケ谷壱番館 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅4分 | 4,390万円 | 63.9万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 67戸 | SRC |
| 2025/01/14 | キャッスルマンション横浜三春台 横浜市南区三春台 | 南太田駅8分 | 4,290万円 | 62.3万円 | 68.85㎡ | 2S | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/23 | エンゼルハイム井土ヶ谷 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅9分 | 3,680万円 | 59.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/03 | 藤和シティコープ弘明寺 横浜市南区中島町四丁目 | 弘明寺駅5分 | 3,590万円 | 71.3万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/22 | ナイスアーバンプラザ弘明寺 横浜市南区大橋町三丁目 | 弘明寺駅5分 | 4,280万円 | 69.1万円 | 61.93㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション横浜蒔田 横浜市南区中島町一丁目 | 井土ケ谷駅7分 | 3,200万円 | 64.7万円 | 49.48㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/21 | ディアナ弘明寺 横浜市南区通町三丁目 | 弘明寺駅4分 | 3,800万円 | 61.8万円 | 61.49㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/10 | ポートハイム弘明寺第3 横浜市南区通町二丁目 | 弘明寺駅6分 | 3,090万円 | 61.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/03 | クリオ蒔田参番館 横浜市南区通町二丁目 | 井土ケ谷駅6分 | 4,090万円 | 76.9万円 | 53.19㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/24 | リブゼ横浜南参番館 横浜市南区通町二丁目 | 井土ケ谷駅6分 | 3,490万円 | 63.2万円 | 55.26㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、横浜市南区では5.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.0万円）は横浜市南区の平均と比較して33.7%割高です。
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